近水楼台好“拿地” 荣盛、环球世纪双双底价摘地

腾讯房产·长沙站2019-08-06 10:41

今日,长沙两宗地迎来挂牌截止,编号分别为[2019]长沙县030号和[2019]长沙市065号。

最终[2019]长沙县030号由湖南荣盛房地产开发有限公司摘得,[2019]长沙市065号由成都环球世纪会展旅游集团有限公司摘得,两宗地的新主人均位于地块附近,可谓“近水楼台好拿地”。

环球世纪再进长沙东 250米地标可期

[2019] 长沙市065号为长沙国际会议中心综合体项目二期用地,地块分商业住宅两部分,出让面积为158317.33平方米。挂牌起始价162816万元,起始楼面价为2018元/平。

近水楼台好“拿地”  荣盛、环球世纪双双底价摘地

具体规划指标如下:S2、S4容积率R≤ 7.5,S3、S5容积率R≤8.0,S1、S2、S6、S3、S4、S5容积率R≤3.0;S2、S4、S3、S5建筑密度≤30%,S1、S2、S6、S3、S4、S5建筑密度≤22%,S2、S4、S3、S5绿地率≥30%,S1、S2、S6、S3、S4、S5绿地率≥40%;S2、S4限高200米,S3、S5限高250米,S1、S2、S6、S3、S4、S5限高150米。

地块位于长沙县浏阳河以东、劳动路以南、中轴大道以北地块,去年9月份,成都环球世纪会展旅游集团便拿下了地块附近的长沙国际会议中心综合体一期用地。如今项目命名环球世纪未来城,正在如火如荼地建设中。

今日环球世纪再摘长沙国际会议中心综合体二期用地,有望进一步助力“长沙会客厅”的打造。

近水楼台好“拿地”  荣盛、环球世纪双双底价摘地

此外,该地块需满足以下交易条件:

①企业(竞买人)或该企业全资、控股子公司至少拥有建筑面积总计36万平方米以上会展中心或建筑面积总计18万平方米以上会议中心的建设及运营的业绩(提交会展中心或会议中心建设及运营业绩证明,同一项目同时具有建设及运营方可计入业绩)。

②企业(竞买人)或该企业全资、控股子公司须至少拥有一个建筑面积200万平方米以上的城市片区综合开发经验(需提交项目竣工验收证明材料)。

③企业(竞买人)或该企业全资、控股子公司至少拥有五座以上国际五星级酒店的投资及开发业绩(提交国际五星级酒店建设运营业绩证明或酒店运营合作单位证明文件)。

④本次土地出让不接受联合体报名。

长沙县再拓土 荣盛底价摘地

[2019]长沙县030号由湖南荣盛房地产开发有限公司摘得,目前该企业在地块周边已建成荣盛花语城项目。

地块规划用途住宅性质,出让面积111560.22㎡,容积率R≤2.5,挂牌起始价35142万元,起始楼面价1260元/㎡,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑控制高度≤54m。

近水楼台好“拿地”  荣盛、环球世纪双双底价摘地

地块位于长沙县湘龙街道龙塘以东、大华路以西、潇湘西路以北、星沙联络线以南。周边住宅小区众多,如保利香槟国际、荣盛花语城等。周边配套基本可满足生活需求。

近水楼台好“拿地”  荣盛、环球世纪双双底价摘地

此外该宗地需满足以下交易条件:

该宗地为解决长沙县原星沙镇60号令拆迁人员安置遗留问题生产安置用地,参与竞买方需提供与三个街道签订的《宗地招商开发协议书》,未能提供的,取消竞得资格,保证金不予退还。(文/王秋澍 何贻花 来源:腾讯房产长沙站 )

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